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中廣網香港8月16日消息(記者焦瑩)據中國之聲《新聞晚高峰》報道,今天(16日)中午剛剛抵達香港的國務院副總理李克強今天下午前往公屋屋村,看望基層居民家庭。
香港的住房市場主要由完全市場化的私營房屋、政府提供的租住公屋(也就是公屋)和政府提供部分資助的資助自置居所(也就是居屋)組成。
公屋和居屋是香港保障性住宅的兩種主要形式。居屋有些類似內地的經濟適用房。但是隨著市場的發展,供應結構的調整和變化,居屋已經成為過渡型產品不再新建。因此這裡特別要說明的是公屋。
上世紀50年代,一場大火導致5萬人無家可歸,港英政府於是在舊址上修建專門的救濟性住宅供給居民居住,只收取相對低廉的房屋租金,這就是公屋。它和我們現在的廉租房十分相似,很多人是通過租的方式來獲得它的居住權。香港公屋的定位非常明確的,就是利用有限的資源為需要住房的香港低收入家庭提供負擔得起的安身之地。公屋價格是廉租的,但是生活絕不廉價。在新式的公屋裡,商場、學校、養老院等設施和綠化設施更加完善。
在香港,只要家庭月收入低於13130港元、資產淨值低於33萬港元,就可申請公屋,每平方米租價僅為幾十港元。到目前為止,香港政府已經解決了200萬人提供了公屋居住,佔到香港人口的30%,目前還有約10萬戶居民在排隊等待租用。
“低收入者有其屋”,香港的公屋制度,被世界公認為有效保障居住的典范。
香港公共房屋計劃的巨大成功,與香港政府的長期積極投入、公屋管理部門高效務實的專業運營和管理、有效的財政資金安排密不可分。那麼,現在我們內地一直強調要加強保障性住房建設,香港公屋的這些成功經驗為內地的廉租房保障體系提供了寶貴的借鑒。