|
||||
7月商品住房銷量較6月大幅下滑。昨日,市房管局發佈的7月監測數據顯示:商品住房銷售套數爲8869套,較6月減少1330套,環比減少13.04%;均價爲6346.36元/平方米,環比上升0.95%。
市場上依舊是中低價位房主導。7月成交的商品住房中,成交價在7000元/平方米以下的5651套,佔比爲63.72%;7000-10000元/平方米的成交2523套,佔比爲28.45%;10000元/平方米以上的成交695套,佔比爲7.84%。
進入8月,武漢樓市的銷量在繼續下跌。據統計,前10天,商品住宅的日均銷量在240套左右,其中有一半日銷量剛過200套,大有跌破200套的勢頭。
在各銷售現場,售樓電話一天難響兩次,上門諮詢的人寥寥無幾,兩三天賣一套房子……成爲目前樓市普遍現象。眼下,除了非限購的小戶型和少數大幅降價的樓盤好賣一些,其他的包括別墅、高檔住宅以及郊區低價位樓盤都遭遇到了“寒流”。
據分析,對下半年走勢不樂觀,很多開發商提前推盤,8月將有40餘個樓盤開盤和加推新房,而庫存房源已超過12萬套,樓市可能還會繼續降溫,直至衆多開發商推出大的優惠。
|
||