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曾經爲北京單價地王的薊門橋地塊近日換了東家,原“地主”中國兵器裝備集團旗下的世博宏業將其轉讓給保利地產。
保利地產近日發佈公告,公司董事會通過收購北京世博宏業房地產開發有限公司100%股權的方式獲取北京薊門橋項目。
據消息人士透露,世博宏業的大股東是一家特大型央企中國兵器裝備集團,爲國家授權投資的機構。不過,兵器裝備集團不在中央批准的可參與房地產開發的央企名單中。
資料顯示,世博宏業於2010年3月在北京市土地拍賣中以17.6億競得薊門橋項目,摺合樓面地價爲28308元/平方米,打破了當日上午大望京村1號地27529元/平方米的樓面地價紀錄,成爲當時的京城單價地王。
“首先是樓市調控下,這麼高的拿地成本難以確保盈利水平,保利的品牌和專業優勢相對更強;其次,兵器裝備集團不在中央批准的可參與房地產開發的央企名單中,可能也有退出地產的要求。”一位業內人士表示。
據悉,去年開始有多家央企退市的舉動。2010年12月,中遠集團掛牌出售其所持遠洋集團全部16.85%股份,成爲首家完全退出房地產行業的中央企業。 (記者姚麗穎)
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