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“寶蓮大廈有兩個銷售中心,買房該信誰?”日前,購房者黃先生致電居柳州熱線96328,道出了自己的煩惱。據黃先生介紹,他原本打算在該項目買套房,但突然出現兩個銷售中心,讓他有些“懵”。爲什麼會出現這種情況?是不是開發商出現了問題?……這讓他糾結不已。
1
房開說法
分房銷售未確定
對於購房者的擔心,8月5日,記者就此採訪了項目銷售負責人柳州龍峯職業有限公司(以下簡稱龍峯置業)營銷總監李峯,他表示:“這一切都在預料之中。”既然開發商對此早有預見,爲什麼還要容許兩個銷售中心出現呢?
“該項目的投資商除龍峯置業,還另有其人。龍峯置業與項目的另一個股東在利益分配上出現了分歧,這才按照投入情況,各分了部分房源,各賣各的,這纔出現了兩個銷售中心。”李峯說,對於項目另一股東,不便透露。8月9日,記者撥通龍峯置業某高層領導電話,詢問其爲何出現兩個銷售中心的原因,對方稱導致項目出現兩個銷售中心的原因有很多,並非完全是利益糾紛,具體原因不便透露。“但項目目前是否分兩個銷售中心買房,並未最終確定,有可能考慮到銷售方面問題,最終不會分房賣。”
2
購房者調查
“一盤兩賣”不放心
和黃先生一樣,有許多購房者對於寶蓮大廈出現兩個銷售中心的異狀表示擔憂。8月4日,記者在寶蓮大廈柳石路銷售中心隨機採訪了10名購房者,4人表示如果項目產品和價格能讓自己滿意,他們不會對此過多考慮;3人表示如果屆時寶蓮大廈真的出現了兩個銷售中心,他們會選擇放棄;3人則有些猶豫不決,表示看看再說。
問及原因,做出放棄選擇的劉女士說:“出現兩個銷售中心,我在這買房的話,該和誰籤合同?即使簽了,心裏也會覺得很不安。”爲女兒買婚房的覃先生則乾脆質疑起開發商的實力來,他認爲寶蓮大廈如果真的是因爲開發商的實力不夠,就房子的質量,他會很不放心。
影響
購房者疑慮難打消
龍峯置業外的另外一個股東請來的銷售經理潘峯認爲:“兩個銷售中心的出現,對銷售會有一定影響,如果真的是分開買房,要有一定的解決辦法纔可以,目前我們也有一個相應的對策。”潘峯表示,新銷售中心還會打出開發商是龍峯置業的招牌來賣房。同時,新銷售中心將會被命名爲寶蓮大廈銷售一部,而老的則被掛上寶蓮大廈銷售二部的牌子。在寶蓮大廈一期推出期間,銷售一部不但會設置大量的指示牌,還會派兩個置業顧問去銷售二部,引導後期購房者到銷售一部來買房。
對此,許多業內人士認爲,寶蓮大廈的兩個銷售中心離得太近,無論是什麼樣的補救會引起購房者的質疑。一個開發商如果被購房者質疑,受影響的不僅是樓盤銷售情況,對於該房開日後的發展也會受影響。
8月9日,記者拍到的寶蓮大廈兩個銷售中心,一個位於項目內部,一個在項目靠近柳石路處。
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