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受多重因素影響,武漢5、6月份房產銷售量上漲的勢頭並沒有持續。來自房產部門的數據表明,武漢7月房產銷售雖然沒有出現“量價齊跌”的局面,但銷售數量下降明顯。
武漢市房產局近日發佈消息稱,7月1日至31日,武漢商品住房銷售登記備案面積爲87萬平方米,環比減少12.55%;套數爲8869套,環比減少13.04%;平均價格爲6346.36元/平方米,環比上升0.95%,同比上升0.93%。
今年5、6月份,武漢連續兩個月商品住房銷量出現明顯回升,環比分別增長26.42%和15.93%。據武漢市房產局介紹,上兩個月交易量上漲的主要原因是大量商品住房項目集中上市,供應量增幅明顯,從而帶動了銷量的增加。7月是傳統的銷售淡季,再加上市場政策並沒有出現預期的鬆動,所以銷售量出現下滑。
據瞭解,8月武漢將有40餘樓盤開盤或加推新房源,大量積壓的房源將讓開發商面臨越來越大的降價壓力,業內預計8月份武漢樓市還將繼續降溫。
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