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京城第三套房貸最後的一點口子也被徹底堵上。記者昨日和今天上午採訪獲悉,北京各銀行已“一刀切”叫停第三套房貸,此前能發放三套房貸的個別特例也被封死。
銀監會本月5日重申對於第三套房貸的政策要求:對於商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區,商業銀行可根據風險狀況,暫停發放購買第三套及以上住房貸款。
對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高,具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
根據銀行方面透露的消息,京、滬、深、杭四個城市的商業銀行,不久前接到銀監部門的通知,要求其暫停發放第三套房貸。
市場
個別銀行最後的口子被封
半個月前曾在中信銀行世紀城支行諮詢過三套房貸的張女士向媒體表示,此前得到銀行方面的答覆是:雖然她和先生都已有房貸記錄,按規定再購房將視作第三套,但仍可以獲得貸款,只是首付比例要提高到5.5成,同時利率上浮20%。
如今,再想申貸的她,卻被告知該政策已被取消,三套房徹底停貸。
記者今天上午從招行某網點也瞭解到,此前該行VIP客戶,如果有三套房貸的需求,他們可以接受其申請,經過審覈後,首付最低不低於5.5成,利率提高到15%—20%不等。
而如今,即使“VIP客戶也不靈了”、“就是最近這兩天徹底停的”。招商銀行、中信銀行部分網點的房貸專員稱,剛剛接到上面下發的停貸通知。
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