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記者從江門住建局獲悉,從本月1日開始,江門普通住房標準再次進行調整,並繼續延續相關優惠政策,與以往的標準相比,這次調整在成交價格上有所提高,達到每平方米7574元。
根據江門住建局發佈的信息,市區從今年8月1日至2012年1月31日,享受優惠政策的普通住房標準應同時滿足以下3個條件:住宅小區建築容積率在1.0以上;單套住房建築面積144平方米以下;實際成交價格低於2011年上半年住房平均交易價格的1.44倍以下,即建築面積每平方米不超過7574元。
記者注意到,經過連續多次的普通住房標準政策調整,住房實際成交價也連續上調,其中2005年10月1日定爲3008元/平方米。2007年2月1日起爲3451.68元,其後每半年調整一次。2010年2月至7月爲4834元,8月至2011年1月爲5905元,今年達到2011年2月至7月爲6533元,這次則上調至7574元,上調幅度達15.93%。
據介紹,按照延續今年2月1日至7月31日普通住宅優惠政策,江門家庭首套普通住房可以享受契稅按1.5%徵收的優惠;家庭首套90平方米以下普通住房,契稅按1%徵收。
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