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2011買房需理性分析九大方面考慮齊全
2011年,樓市政策頻出,讓購房者、開發商都應接不暇,在這樣的背景下,很多人買房前急躁,買房時衝動,買房後後悔。事實上,對於很多人來說,買房是大宗消費,更是人生一件大事,我們在買房前必須進行理性分析,具體體現在如下九個方面:
一、買房原因我們在買房前須清楚自己為什麼買房,並且要清楚支橕我們買房的理由是否充分。
二、人生定位每個人都有自己的生活方式和人生觀,也有對自己的人生進行定位的權利。
三、個人狀況我們在進行每一項消費時都要依自己的狀況而定,因為不同的狀況將對自己的消費所帶來的後果產生不同的影響。
四、家庭狀況我們在買房時需衡量自己家庭的狀況,包括家庭收支狀況、家庭成員健康狀況、家庭成員情感狀況、家庭成員事業狀況等。
五、經濟能力我們每個人在決定自己的消費或投資行為時都要衡量自己(或家庭)的經濟能力。
六、經濟形勢我們每個人都是生活在社會大家庭中,國際、國內經濟形勢對於我們的消費特別是大宗消費的影響是很大的。
七、國家政策由於商品房不能滿足民眾普遍的住房需求,政府在不同時期都對商品房市場進行調控和理性引導,因此,我們不可忽視國家政策對房地產市場的影響。
八、市場狀況
任何一種商品,在賣方市場環境下都比較受到熱捧,而在買方市場環境下則相反。
九、買房時機
我們在決定買房前,必須分析一下市場狀況,看買房時機是否合適。