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海南工薪族:一輩子也難買一套房
對於很多在城市生活的人來說,擁有一套房子是自己最大的夢想,然而,當充斥着“尊享”、“奢侈”、“豪宅”等字眼的房地產廣告鋪天蓋地襲來之時,有多少工薪族卻只能望房興嘆?都說當房奴不易,而想當房奴都當不了的更不易!對於每月都巴望着發工資那一天趕緊到來的工薪一族來說,除去每月基本花銷,靠工資省下來的錢買房,似乎是一個遙不可及的夢。
據相關機構研究數據顯示,在樓市政策的重拳調控下,7月份的全國房價與去年同期相比,仍上漲6.81%。雖然海南眼下正經歷着銷量下滑市場萎靡的陣痛,房價也從國際旅遊島宣佈初期的瘋狂逐漸趨於平穩,但據地產海南最近一週的樓市數據顯示,海口市的簽約均價爲8685.4元/㎡,排名全省第三;三亞房價雖有下降,但簽約均價仍近2萬元/㎡;而陵水作爲一個靠近三亞的縣城,簽約均價卻高達30503元/㎡。現如今,要在海南買套均價在5000元/㎡左右的房子,只能到五指山、定安等較爲偏遠的市縣去碰碰運氣了。
42%網友:一輩子買不起一套房
地產海南第20期的“談樓說市”就針對工薪階層做了一項調查,在調查中,高達86.2%的網友認爲以自己目前的收入,在海南買套房是件很困難的事情。大多數網友都表示,工資不漲房價漲,買套房實在比登天還難。因此有網友大嘆:“一月不到兩千元,怎麼買房啊”,更有購房無望者無奈的說“現在的房子,都不敢考慮了”。
在今年上半年的海南省年報數據中,海南城鎮居民的人均月收入只有1585元,而在此次調查中,超過34%的網友每月能省下的存款不到1000元,若照此計算,一年最多能存個10000元,那麼,在海口買套50平米的小戶型,也得等到差不多五十年以後。
因此,在調查表的“您估計多久能負擔起一套房”這一選項中,絕大多數,接近42%的網友都選擇了“一輩子”,網友表示,在眼下的房價面前,即使買一套中等水平的房(約60萬元)“不吃不喝,一輩子也買不起”,也有網友呼籲“政府應多建設平民公寓, 1元錢一平方租給打工一族,讓居者有其屋。”
全球工薪族買套房需要奮鬥多久
·歐美國家買房需奮鬥十多年
在瑞士蘇黎世,其房價堪稱歐洲和全球最貴,當地一套普通住房的售價便高達每平米7000多美元,但蘇黎世居民的年收入爲42800美元,因此蘇黎世人需要12.3年便能購買一套像樣的住房。而在位於南美洲的里約熱內盧,其房價僅是蘇黎世的五分之一,但因爲當地工薪階層的工資同樣是蘇黎世人的五分之一,因此這個南美大城市的人買得起房的時間和蘇黎世人需要的時間完全一樣,都是12.3年。
·亞洲:新加坡人的“房奴”壓力也很大
在亞洲的城市當中,泰國曼谷人攢錢買房的時間最短,只需不到7年,儘管曼谷居民的工資很低,但當地的普通房價也相當便宜,每平方米只有500多美元。而日本東京的房價僅次於瑞士蘇黎世,每平方米高達7000美元,所以年收入可觀的東京人也需要攢近16年時間的工資才能負擔一套普通住房。相比之下,新加坡人當“房奴”的時間則最漫長,與其他城市相比,房價高,收入卻不高,造成新加坡人至少需要攢36.4年的工資才能買一套房子。但這與中國的大多數“房奴”相比,也只是“小巫見大巫”了吧。
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