|
||||
在經歷一段時間的調控後,市場逐漸迴歸理性,打折促銷的樓盤越來越多,給優惠已成爲常態。據不完全統計,截至8月2日,南京154家樓盤推出打折優惠活動,其中江寧42家佔片區之首,江北30家排名第二,接着是城北、河西、仙林等片區。
萬科低價入市擾亂鄰居心神
江寧樓盤數量最多,有促銷優惠的也最多。特別是上週五萬科金域藍灣二期以13000元每平方米起售價入市後,片區房價雖暫未出現大的波動,但已有不少樓盤開始採取行動,推出優惠折扣,以期獲得較好的銷量。
其中,位於大學城板塊萬裕龍庭水岸就傳出消息,稱8月份將拿出部分房源進行促銷,其中有一套房源單價僅7999元每平方米。而作爲萬科“鄰居”的駿景華庭已行動起來,每平方米給出588—888元的優惠,據銷售人員介紹,該樓盤目前均價11000—12000元每平方米,優惠後最便宜的房源單價僅1萬元每平方米出頭。
此外,東方龍湖灣結合七夕節啓動了剛需首置“幸福婚房”計劃,8月6日將集中加推一批88㎡的兩房,最低首付可一成即8萬起,同時限量房源還贈送裝修基金。東山樓盤世紀東山也打出廣告稱,8月6日當天購房,可享七夕購房特別優惠。
橋北主力大盤房價全線鬆動
本週,另一個比較引人關注的消息是明發濱江新城的江景房長江派對即將在月底啓動團購活動,可優惠1000元每平方米。至此,包括大華錦繡華城、蘇寧天潤城、旭日愛上城、威尼斯水城、明發濱江新城等在內的江北主力大盤價格全線鬆動,相比年初價格高峯時普遍下調了1000元每平方米。
“江北的買房人對價格比較敏感,有的人隔兩天就來,每次就只問價格。”江北一家開發商直言,上半年沒有完成銷售任務,隨着8月份上市量和庫存的增加,壓力更大,三季度又是重要的時間節點,調整銷售策略勢在必行。“後期肯定會有更多的樓盤隨行就市。”
|
||