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圖片來源:新華社記者李健攝
中新網8月1日電題:安置房質量問題何時讓人安心?
中新網房產頻道張慧鑫
安徽安慶市太湖縣最大拆遷安置小區自去年底以來,五十多戶居民的房屋陸續出現承重梁、屋面、外牆裂縫和滲水等現象,部分住戶甚至出現樓板踩穿、房屋沈降,激起當地拆遷安置戶的普遍不滿。(據新華社報道)
近期,安置房質量問題真可謂一波未平一波又起,鄭州豆腐渣安置房剛剛責令拆除,安徽太湖安置房又出現重大安全隱患。安置房質量問題頻發,究其原因,一方面,是開發商利欲熏心偷工減料的惡果,另一方面,也折射出政府相關部門在房屋質量監管環節的薄弱。
據報道,不少村民說,房屋質量問題的原因在於開發商偷工減料。一位曾分包該安置區部分樓房建設的包工頭稱,建設中地基沒打穩和偷工減料是導致質量問題的關鍵。這些安置房建在過去的水塘、耕地上,由於土質松軟,地基應挖深一些,但不少都沒挖到位。加上水泥和鋼筋偷工減料,導致樓板比正常厚度薄好幾公分,混凝土的黏度差,時間長了粉化後,出現裂縫甚至塌落不足為奇。他甚至直言:『這些安置房不住最好。』
房屋是民眾安身立命之所,而當村民花費數萬元裝修,有些甚至將幾十年的積蓄和補償款都搭進去換來的安置房,卻被告知『不住最好』?這樣的結果實在令人心寒。開發商不惜偷工減料,讓房屋在質量上大打折扣,以此來實現利益的最大化。由此也可以看出,目前一些開發商公司管理層質量意識淡薄,一味追求高利潤,在房屋質量上漠視民生利益。
筆者認為,作為一個開發商,不僅僅要考慮『流淌道德血液』的忠告,更要重視公司的發展,質量是樓盤的立命之本,在樓市調控不斷與市場低迷的情況下,只有注重品質纔能走的更遠,不被市場所淘汰。
另外,任何建築的質量都是有一定執行標准的,每一項建築工程都有監理方和政府相關部門對質量的監管,安置房出現重大質量問題,除了開發商、建築方的偷工減料,監管方的失職和不作為也是重要的原因。『加強質量監管、明確責任主體』,條文規定大家都知曉,但重在落實。如果為搞政績工程而置百姓的利益於不顧,漠視民生利益,那麼安置房就真的成了『鬧心房』。
房屋質量問題需要開發商、監管方多方努力來保障,安置房等民心工程的建設不僅要重規模,更要重質量和品質,纔是真正的惠及民生。