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根治辦法找不到
『一到下雨就
找不到開發商了』
『我們小區的房子,從外面看很漂亮,房間空間的設計利用也比較合理,但美中不足是,聽說當初這房子是清華大學的學生設計的,有一些重要的細節沒注意,比如房屋陽臺、露臺的防水問題。後來建築商在施工時發現這個問題了,但他們本著能省就省的原則,也裝聾作啞不吭聲。再加上我們的牆體磚是那種節能環保的空心磚,這種磚冬暖夏涼,但對施工的要求較嚴,如果不嚴格按照要求施工,就很可能在A處滲進雨水,在B處滲漏出來,比如在頂樓滲進雨水,頂樓施工較到位,頂樓不漏,雨水就順著空心磚向下流淌,流到那些施工不到位的地方,就開始向那些地方滲漏,比如3樓、1樓都有可能出現滲漏,並沿著樓板向屋裡滲,這樣就給以後的維修造成了很大的麻煩。』韓曉耘在介紹百旺茉莉園房子普遍漏雨原因時說,但她強調,這個說法還沒有得到物業公司和開發商的證實。
7月24日下午,記者來到小區的物業辦公室,一上2樓,就看到公告欄的7月工作計劃上,其中重要一條就是協助業主修繕漏雨房屋;再往裡走,門口擺著一只紅色水桶,從上面漏的水滴答滴答地落進桶裡。
『我們這裡也漏雨。』負責小區物業的德成永信物業公司客服部相關負責人說。他承認接到了不少漏雨報修電話,其中大部分是從飄窗、陽臺滲進房間的。遇到這種問題,不嚴重的物業可以幫助修補,嚴重的他們也解決不了,只能反饋給開發商——德成興業房地產公司。隨後記者又來到與物業公司同一層的開發商辦公室,辦公室沒人,辦公電話也一直沒有人接。有業主說:『只要一下雨,就找不到開發商的人。』
『我們知道找到物業,也不管用,這個問題確實不是物業造成的,以物業的能力也解決不了,但開發商聯系不上,還總是打太極,你找他維修,他就把責任全部推到業主裝修上,躲得一乾二淨。』韓曉耘說。