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上週(7月18日~24日)重慶主城區商品房成交量爲2065套,環比上升656套,環比降幅達到46%。成交面積19.67萬平方米,環比上升5.51萬平方米,環比降幅達到38%。
近八週重慶主城區商品房成交走勢
上週各區成交量基本平穩,上漲下跌各有千秋,但幅度都不大。只有江北區突然發力,成交量達到246套,環比上浮317%,比上月環比上浮187套。上週只有江北區、九龍坡區、渝北區、巴南區、北部新區經開園、南岸區成交過百套,其他各區均表現平平。
上週開盤量環比之前一週出現小幅上漲,共有11個項目開盤,推出房源1352套,開盤當天成交473套,去化率爲35%。開盤項目分佈在主城7個區域,各區基本有2個開盤項目。
在連續三週猛降過後,上週成交量有所回升。雖然走勢上揚,但並非樓市回暖信號,只不過屬於正常波動。上週的成交量和2月中旬的成交量差不多,而2月中旬受到春節期間的影響成交量在2000多套實屬正常,但在7月份重慶樓市給出這樣的成績不免讓人擔憂下半年的市場形勢。
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