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●買房案例
父母蔭庇7套房產任選
1990年出生的潘詠是土生土長的長春人,目前在武漢讀大學,開學就是大四了,他通過親戚介紹,利用暑假回到家鄉的一家律師事務所實習。談到買房的問題,小潘一臉凝重, “房子成了左右身邊同學找工作的重要因素”,他說,“畢業以後就面臨成家立業,大學生不得不面對買房的問題,而大家也越來越實際,卻步於一線城市的高房價而選擇回到家鄉或在二三線城市發展。”
與不少同學相比,小潘要幸運得多。因爲拆遷,小潘的父母積累下來三套房產,一套自住,一套借給了姑姑和姑父暫住,另一套最近賣了用於購車。在房地產市場大熱以前,小潘的父親利用當時房地產商的零首付購房政策,通過銀行貸款購買了四套住房,現在,房租已經成了家裏重要的經濟來源,這讓小潘的母親常常感慨當年那個看似衝動並遭到反對的決定竟然爲他們帶來了巨大的收益。“當年我不喜歡借銀行錢買房,入住費湊得都挺費勁,誰想到房價越漲越高,用房租還貸已經綽綽有餘了”,小潘的母親胡女士說:“兒子畢業後要回長春成家立業,因爲家裏房產多,兒子在婚戀市場上非常搶手,已經有五六個人給他介紹對象了。將來不管兒子和誰結婚,家裏的這7套房子隨他們挑選,用哪套做新房都行。或者相中了別處的房子,賣一套兩套的房子給他們購置婚房也沒問題。”看到一些男同學常爲購房一事發愁,小潘說:“如果當年父母跟隨身邊大多數人的做法把錢用在別處,我就沒有今天。我事後和父母談過,他們對於房地產市場並沒有太多認知,買房的決定不過是各種家務事衝撞到一起的結果。雖說歷史沒有如果,但我時常一邊爲自己的境遇拍大腿慶幸,一邊爲僥倖抓住這個時代最熱的財富時機而冷汗漣漣啊。”(記者朱巾國)
爲保愛情向父母借20萬交首付
伴隨着90後逐漸步入社會,買房也成了他們不得不面臨的問題。當80後的買房大軍正不堪房價重負的時候,90後買房小分隊正馬不停蹄地趕來“支援”。
小王畢業後在一家計算機企業工作,待遇不是太高,這次買房,他和女友的存款全部拿出才2萬多元,交首付款都很困難。爲此,他向父母借了20萬元交首付,餘下的款項,他準備按揭。爲什麼手頭沒錢,還要如此費周折?小王頗多苦衷。現在,身邊的年輕人都借錢、貸款買房,甚至有的還買車,自己沒房,極沒面子。這且不說,和女朋友在一起時,她經常旁敲側擊讓他買一套房子,不然,兩人的愛情不保。其實,很喜歡女友的小李也知道,自己沒房,今年下半年在哪裏結婚都是問題,所以咬咬牙,就買了一套。
除卻少數“富二代”,或者祖輩有房留給子孫等情況的,還有很多90後選擇租房居住。他們的想法是目前未來職業發展方向暫不明確,還需尋找到真正適合自己發展的工作的情況下,租房無疑是首選。如果急於買房,則成本太高、負擔不起,會影響自己的生活質量。
更有不少“特立獨行”的90後認爲:“爲什麼非要買房子呢?沒錢買房,我可以租着住啊!”家住長春的小董說,他可以貸款買房,也可以管父母要錢買房,但是他認爲更好的方式是租房。因爲買房需要一大筆資金,而租房相對比較就不用一下“掏空”自己的家底兒。再說,租房的靈活性很大,按他的話說就是“不喜歡了就走人唄!”據瞭解,像小董這樣的年輕人不在少數,許多年輕人從上大學時就養成在外租房的習慣,畢業後也往往不願與父母一起住,在經濟不寬裕和追求自由的情況下,租房已成爲流行的時尚。 (記者呂欣)
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