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昨日,省住房和城鄉建設廳召開全省落實國家調控政策引導和促進房地產市場有序健康發展座談會。我省要求,今年各地要落實年度新建住房價格控制目標,並增加中低價位中小套型普通住房有效供給,引導和促進房地產市場有序健康發展。
在全國率先實現“三個百分之百”
隨着工業化、城鎮化的加速發展,以及鄱陽湖生態經濟區建設的快速推進,爲江西省房地產業的發展帶來了新的機遇,大量的剛性購房需求依然存在。
記者瞭解到,江西各地採取有力有效措施,貫徹落實房地產市場調控政策,調控初見成效。今年上半年,全省房價基本穩定、商品房施工面積、新開工面積同比呈現增長。
省住建廳要求,全省各級住房、建設、規劃行政主管部門和房地產開發單位要做好三個方面的工作:貫徹落實房地產市場調控政策,包括落實年度新建住房價格控制目標、切實增加住房有效供給、加快個人住房信息系統建設、加強房地產市場監管、培育發展房屋租賃市場。
同時,加快推進保障性住房建設和城市棚戶區改造,包括加快項目開工、加快房屋徵收補償進度、確保工程質量安全。努力在全國率先實現“三個百分之百”,即2011年所有新建項目百分之百推行工程質量分戶驗收;百分之百設立工程質量責任永久性標示牌;百分之百推行保障性住房工程質量安全遠程視頻在線即時監控。
引導和促進房地產市場有序健康發展
據瞭解,我省將進一步吸引全國知名、大型房地產開發企業到江西投資,增加中低價位中小套型普通住房有效供給,滿足人民羣衆的住房要求,引導和促進房地產市場有序健康發展。
近日,省住建廳制定了八條扶持大型房地產開發企業的政策措施,主要內容包括:降低房地產開發企業暫定資質申報門檻;建立房地產重點企業資質審批綠色通道;鼓勵、扶持一批信譽好、有實力的房地產開發企業,參與城市棚戶區改造和保障性住房建設;支持符合條件的從事或承擔城市棚戶區改造和保障性住房建設項目的大型房地產開發企業,在政府覈定的保障性住房建設投資額度內,通過發行企業債券進行項目融資;建立重點企業報建等行政審批、服務綠色通道;大力提高控制性詳細規劃覆蓋率,爲房地產開發項目規劃條件核提提供法定基礎;建立房地產開發重點項目綠色建築評價標識等節能相關服務綠色通道;鼓勵大型房地產企業開發的房地產項目、參與建設的城市棚戶區改造項目和保障性住房項目,申報新技術應用示範工程和省優質工程獎及杜鵑花獎。(王紀洪記者楊志聞)
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