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“外灘”,是上海人民最引以爲豪、也是最敏感的一塊熱土,SOHO中國的“外灘SOHO項目”規劃設計的“口琴樓”方案在近一週的時間內引發了上海公衆輿論的廣泛爭議。公示時間短、設計被指“孤芳自賞”與外灘環境格格不入等等質疑聲音連綿不斷,然而,一向以公共公司形象出現的SOHO中國卻遲遲未作迴應,更加加重了該項目背後的疑雲。
質疑——
公示時間短
公示方案在市規土局官方網站的公示時間僅5天,公示中,只有一張名爲“外灘SOHO項目”的總平面圖,根據該圖,整個項目包括6幢建築,其中4幢爲辦公樓,2幢爲商業用樓,最高的建築高31層、135.58米。平面圖旁邊註明了建築容積率、建築密度,以及各幢建築的高度、層高等基本數據,但公示方案並沒有提供每幢樓的效果圖,以及相關詳細的建造方案。
讀者劉先生向本報反映,他覺得這個公示方案不僅位置不顯眼,而且公示的形式也有別於其他公示,“我就注意到,在另一地塊項目設計方案公示中,不僅公示期有10天,反饋意見的接受時間達半個月,還提供了具體的聯繫電話和聯繫人姓名。”劉先生表示:“5天的公示時間似乎有些短。”
內容專業市民看不懂
“我不是建築專業人士,看不懂這張平面圖,也不懂容積率、建築密度這些專業術語。”讀者小敏給本報來電錶示,她覺得“外灘SOHO”在微博呈現的效果圖像“雲片糕”,覺得不好看,本想寫個電郵給規土局談談看法,但卻被公示中的平面圖和專業術語弄“暈”了,“效果圖和公示方案一致嗎?如果不一致的話,我亂提意見豈不是傻了?”
態度——
SOHO中國不迴應
“SOHO中國”的官方網站上最後一次出現關於“外灘SOHO”的信息,是在本月20日的下午,大約在下午1點多,“SOHO中國”的官方微博更新稱:“GMP設計的外灘SOHO建築引起了不少網友的關注,外灘SOHO位於外灘南端,有關部門希望這個地塊能承接老外灘的傳統建築與南外灘的現代建築,SOHO中國會和相關主管部門、專家學者溝通,聽取大家的寶貴意見,將外灘SOHO建設成爲屹立百年的優秀建築。”
然而,傍晚,這條微博即被刪除,記者通過電話、短信、微博留言等各種渠道聯繫“SOHO中國”,均未獲任何迴應。
避而不談“開工是否經過審批”問題
記者探訪204地塊所在的中山東二路新開河路現場,施工仍在如火如荼地進行,記者採訪得知,工程已經開工好幾個月了,地下基礎工程部分已經完成了三分之二。然而,市規土局本月20日剛剛在其官方網站上掛出了《黃浦區204地塊“外灘SOHO項目”規劃設計方案公示》,公示時間是從2011年7月20日至2011年7月24日止,公衆反饋意見截止日期爲本月31日。未審批如何能破土動工?從市規土局公示方案起,記者就一直聯繫SOHO中國詢問該問題,但始終沒有迴應。
就在本月19日,記者致電“SOHO中國”時,其媒體聯繫人尚言之鑿鑿地表示:“我們所有的審批文件都已拿到。”記者一再確認是否拿到了全部審批文件,其媒體聯繫人表示:“當然了,我們這麼大的上市公司,怎麼可能開這樣的玩笑?”記者曾數次請SOHO中國出示審批文件,都被拒絕。
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