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7月20日,福建龍巖市國土資源局公開掛牌出讓4宗國有土地使用權。但僅1宗成交,其餘3宗流拍。
公告顯示,惟一成交的地塊編號爲2011拍-13地塊,即之前想把保障房和商品房建在一起的蓮東新區E地塊。該地塊位於新羅區東山路東側、東環路西側、蓮南路北側,土地面積爲3.56938公頃,出讓年限爲70年,起始價爲2.41億元。住宅用地-城鎮住宅用地(普通住宅)。
該地塊最終由自然人陳惠蘋以3.18億元競得,溢價率31%,樓面起始價2545元/平方米。
此外,編號2011拍-10、11、12三宗地塊集體流拍,該3宗地均位於郊區鐵山鎮,地點較爲偏僻。土地面積分別爲3.9788公頃,7.3979公頃,5.3503公頃。
據瞭解,這3宗用地是預備今後打造鐵山綜合體的A、B、C地塊。其中,2011拍-10宗地屬於住宅用地-城鎮住宅用地(普通住宅)、商服用地-批發零售用地(市場、超市)、商務金融用地(辦公);2011拍-11宗地爲住宅用地-城鎮住宅用地(普通住宅)、公共管理與公共服務用地-科教用地(幼兒園);2011拍-12宗地爲住宅用地-城鎮住宅用地(普通住宅)。
據報道,本次土地拍賣是今年以來龍巖第6次土地流拍。龍巖市房管局相關人士分析,像這樣的流拍情況,是近幾年來土地市場所罕見的。現在拿地減少,必然造成2年後商品房供應緊張,房價會出現反彈。(據觀點地產網報道見習編輯陳澤佳)
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