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取消利率優惠、連續加息……不斷收緊的金融調控政策使得購房成本日益增加。近日,南寧市部分銀行提出首套房貸利率執行基準利率上浮,使得購房人的貸款難度進一步加大。
記者從中國建設銀行廣西分行南寧某支行了解到,今年7月初以來,對首套房貸款按照基準利率上浮5%簽訂貸款合同。南寧市民小章近日通過中介購買了一套二手房,作爲首次購房者,首套房貸不但享受不到優惠,甚至不能按基準利率貸款,讓她連呼壓力大。
走訪多個銀行網點後記者發現,除建行外,工商銀行等部分國有商業銀行首套房貸最低按基準利率執行,但放款時間較長。一名房地產公司置業顧問稱,當前較多按基準利率執行首套房貸的銀行貸款資金不充裕,貸款條件苛刻,最大的風險是放款時間較長。有不良徵信記錄的購房者,貸款利率會上浮。
郵政儲蓄銀行廣西分行一名工作人員告訴記者,郵政儲蓄銀行目前按基準利率執行首套房貸,但不排除接到通知後執行基準利率上浮。此外。還有部分銀行擬暫停個人房貸業務。
不少受訪市民稱,國家已出臺多項樓市調控“組合拳”,如今坊間還傳聞南寧或將步大城市後塵將首付比例提至四成,加上銀行利率槓桿的刺激,會考慮謹慎入市購房。
(記者張鶯)
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