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昨日記者從石家莊市住房保障和房產管理局獲悉,近三個月來石市共有28個項目取得預售許可證。下半年,房地產市場管理服務中心將定期發佈取得預售許可證的正規合法樓盤信息,以增加市場信息透明度,杜絕開發商無證圖紙房忽悠購房者的現象。
預售商品房
必須五證齊全
石市住房局房地產市場管理服務中心主任趙喜志介紹:購房前查驗是否取得《商品房預售許可證》最關鍵。目前市場上銷售的大部分是期房,根據國家有關規定,房地產開發商預售商品房,必須“五證齊全”。“五證”即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》。其中,《商品房預售許可證》是在前四證齊全的基礎上才能辦理的,只要取得了預售許可證就證明該項目手續齊全,具備了預售條件。
“買房人在看商品房預售廣告時,除了看位置、環境、配套、戶型、價格等這些所關心的內容外,不要忘了看上面是否標有《商品房預售許可證》編號。”趙主任提醒說,預售許可證分爲正、副本,副本標註內容更詳細,包括樓號、層數、面積、套數和是否存在土地或在建工程抵押等信息。買房人除審看《商品房預售許可證》上是否載明這些內容外,如有疑問,還可登錄石房網站(www.sjzfgj.gov.cn)進行覈實。
下半年將定期發佈
預售證項目
“下半年我們將定期通過媒體發佈取得預售許可證的項目,以增強市場的信息透明度。”趙主任透露,市場中心將加大對正規樓盤的公示力度,對取得《商品房預售許可證》項目通過石房網站即時公示,每月初對上月取得《商品房預售許可證》項目通過報紙等媒體集中公示。
記者從石市住房局瞭解到,近三個月來石市共有28個項目取得預售許可證,市場新增供應量200多萬平方米。其中,4月份共15個樓盤項目取得預售許可證,5月份有5個樓盤項目取得預售許可證,6月份共8個樓盤項目取得預售許可證。(記者陳霞)
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