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進入7月樓市傳統淡季以來,上海市商品住宅周成交量持續下滑,上週(7.11-7.17)周成交量再度減少,成交14.23萬平方米,低於近20周平均水平。
根據中國房產信息數據CRIC數據顯示,上週共有6個項目推出共計16.99萬平方米的新房源,環比少供應了32%。共成交14.23萬平方米商品住宅,環比前周成交減少5.6%。成交均價22070元/平方米,較前周下降了4.8%。上週成交面積冠軍是位於寶山祁連板塊的金地藝境城,去化121套,成交均價20848元/平方米。
政策方面的繼續收緊,是買方市場疲軟的主要原因。屢次提高的貸款利率已經影響到首套房購房者的利益,而在銀行額度緊張、房貸難求的情況下,原本首套可享受的利率優惠更是無從談起。(記者晏秋秋)
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