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近日,國務院要求房價上漲過快的二三線城市採取限購措施,此消息一出,煙臺房地產市場傳言再起。17日,記者從煙臺市住建局獲悉,目前煙臺尚未採取任何限購措施,也沒接到任何有關通知文件。
煙臺市住建局有關負責人介紹,此次國務院提到的二三線城市,是指除前期已經實行限購令的直轄市、省會級城市及計劃單列市外,經濟總量較大,房地產市場發育相對成熟的地市級城市。煙臺符合這一標準。記者從最新的統計數據中看到,今年1月煙臺樓市成交均價爲7780元/平方米,到了6月,這一數字攀升至8040元。煙臺市房地產交易中心有關負責人認爲,這個漲幅在合理區間內,煙臺目前的房價依然較低。
這幾天,煙臺當地一些房地產企業也在爲是否出臺限購令而擔憂。煙臺一大型房地產公司的總經理張先生說,從其他一些出臺限購令的城市來看,限購令出臺後,樓市成交量都出現了下滑,房價的漲幅也應聲回落甚至明顯下調。限購政策對房地產業的打擊是巨大的。
煙臺市住建局有關負責人認爲,與煙臺相比,周邊的威海、日照等城市,居民人均收入不及煙臺,但房價卻與煙臺相差無幾。從某種意義上講,煙臺的房價不如上述城市高。對於煙臺會不會成爲省內第二批出臺限購令的城市,這位負責人坦言,煙臺市目前尚未採取任何限購措施,也沒有接到任何通知文件。將來即使出臺限購令,也要由省政府發文。
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