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三亞華美投資有限公司總經理王洪宇
鳳凰網房產訊7月14日下午國務院總理溫家寶12日主持召開國務院常務會議,分析當前房地產市場形勢,研究部署繼續加強調控工作,會議指出各地要從嚴把握和執行房價控制目標,進一步貫徹落實國務院確定的各項調控政策,房價過高的地區要加大調控力度,著力改善供求關系,促進房價合理回歸,那麼業界對此政怎麼看?對房地產市場的影響有多大?為此,鳳凰網房產獨家連線了三亞華美投資有限公司總經理王洪宇,對二三市場的影響對二三線城市的開發企業、投資者的一大考驗,行業可能面臨著整體洗牌。 王洪宇表示,如果二三線城市也開始限購,顯然已成為全國性的限購,自從以限購方式調控以來二三線城市房價的確有一定漲幅,主要原因是很多房企、投資者資金已無法進入一線市場,自然會選擇進入二三線城市,二三線限購將會成為對開發企業、投資者的一大考驗,行業可能面臨著整體洗牌,對調控結果也許短期看會有一定成效,但也不是沒有弊端,國家現在存量房很大,如堅持此種方式進行調控,存量房會繼續增加,另一種可能資金會有部分轉移到其他領域或國外市場。