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昨日,備受矚目的滇池環湖東路三個半島首批地塊開賣,但競拍氣氛並不如想象中的熱鬧。拍賣出讓的13宗土地,6宗地塊由於報名競買人未達到7人宣告流拍,4宗以底價成交,另外3宗則因爲競拍者的臨時“棄權”而未尋到買家。
地處滇池北岸、環湖東路以西的環湖東路三個半島地塊,被傳爲是獨一無二的風水寶地。因此其第一批13宗土地的拍賣出讓在昆明樓市掀起一波不小漣漪。昨日下午2點55分,當記者來到拍賣現場,可容納100多人的雲南海埂會堂會議廳已座無虛席,吸引了各界人士及全城媒體的關注。
然而此後的競拍氣氛卻並不活躍。位於官渡區六甲街道辦事處環湖東路南側的32803.04平方米商務辦公用地,最終以底價1.87億元被雲南雲路房地產開發經營有限公司輕鬆競得。另外,地塊編號KC2009—58—1—5和KC2009—58—1—4兩塊土地均被雲南東甌投資有限公司以起拍價收入囊中。位於官渡區六甲街道辦事處環湖東路南側的地塊則花落一名個人競買者,成交價爲1.08億元。隨後上拍臺的3宗用地更加受冷遇。“這些土地性價比都相當高,大家要充分把握機會。”即便拍賣師極力鼓勵競拍者參與競價,但競拍者並未爲之動容,最終因無人舉牌應價,這3宗土地沒有尋到買家。而另外原定也於昨日進行招拍掛的6宗土地,則由於報名競買人未達到7人宣告流拍。
“此次環湖東路半島地塊並非捆綁拍賣,13宗拍賣土地的面積最小的7629.46平方米,最大的44161.73平方米,這樣可滿足投資、自用等不同需求,讓競拍者可各取所需。”昆明星迪嘉拍賣有限公司副總經理黃衛表示。至於是何緣故導致地塊拍賣遇冷,黃衛認爲,目前不明朗的市場環境以及信貸收緊所帶給開發商的資金壓力,可能是此次房企拿地普遍不積極的原因。(記者劉婷婷)
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