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據信息時報報道,廣州東逸花園小區籌建業委會紛爭不斷,市房管局認爲車庫、會所是專有面積,投贊成票的業主擁有的物業面積未達到該小區建築物總面積的一半,反對成立業委會。廣州市政府法制辦卻在《行政複議決定書》推翻了房管局的判定。開發商於是將市政府告上法庭。
市法制辦依法糾正了國土房管局的做法,因爲依照國家及廣東省的相關法律法規,廣州市國土房管局天河分局出具的127號函“構成了不履行職責”。現在案件還在審理中。但說穿了,開發商無權反對小區業主成立業委會。就算是小區現在的物業公司,又有什麼光明正大的理由來反對業委會的成立呢?所謂的中國第一例開發商狀告政府的訴訟,法院根本就不該立案,因爲原告沒有提起訴訟的資格。
開發商反對建立業委會,往往多半會收買部分業主出頭,或是乾脆資助一些人把水攪渾,讓業委會即便成立,也無法正常開展工作。但這回開發商乾脆赤膊上陣,顯示了開發商利慾薰心下赤祼祼的囂張。開發商反對成立業委會,無非是怕業主團結起來翻舊賬,讓自己吐出以往的不當得利。或者擔心旗下的物業公司今後再侵害業主權益就會被“炒魷魚”。只是,廣州市法制辦依法行政,讓開發商的如意算盤打空了。楊國棟
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