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根據相關媒體報道,近日,隨着房地產調控政策執行不斷深入,商業銀行逐漸取消首套房貸利率優惠。在北京、上海、深圳、重慶等地,部分地區銀行普遍上調房貸利率,個別銀行甚至縮減、暫停房貸業務。
因北京地區爲例,對於首套房貸利率,多數銀行按照央行規定的同期限基準利率執行,個別中小銀行原則上已經不再做房貸業務。目前僅在農行、中行、中信、華夏等少數幾家銀行還可以申請到首套房貸八五折優惠利率,而申請優惠利率並不容易,通常附帶各種各樣的條件。
專家認爲,目前房貸利率已經創近3年來新高,這對於很多剛性需求的購房者來說,自然是一筆不小的利息負擔。房貸業務收縮會讓房地產市場成交更加清談,購房人希望房價適當下降,來彌補利息增長的損失,從而加重了房地產市場的觀望情緒。
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