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後亞運時代,廣州商業在硬件提升的同時也遇到從未有過的招商考驗。記者10日獲悉,廣州重點商業項目珠江新城地下商場“花城匯”項目三區3萬平方米的經營管理權由海印集團獲得。由此,又引發業內新一輪對珠江新城商圈如何突圍的討論。
去年12月8日,香港著名零售商蘭桂坊集團在競標中勝出,與廣州城投簽署“珠江新城核心區中央廣場地下商城經營管理服務”協議,獲得該地下商城的經營管理權。當時,很多業內人士對於花城匯的招商充滿期待,因爲在香港,蘭桂坊已經成爲一種時尚潮流消費的標誌。廣州能否也誕生出有個性的國際化時尚消費場所成爲大家對於花城匯項目招商的關注點。
從上述簽約軌跡看廣州珠江新城高端商業的招商,不難看出其中艱辛。“招來招去都是本土的商家,花城匯雖然引進了蘭桂坊,但主要招回來的還是本土企業,只有華潤萬家還算是個央企,總的來說做高端商業的經驗明顯不足。”
“目前珠江新城的商業還沒有最合適的硬件和有經驗的高端商業管理者。因此,大批的國際一線品牌還不會選擇。但是,長遠來看,隨着如新鴻基等更多高端購物中心的出現,相信珠江新城作爲廣州高端商圈還是最有實力的。”資深高端商業管理人士對羊城晚報記者表示。記者孫晶報道
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