|
||||
資料圖片
買房是這個時代的熱點議題,90後作為未來的新生力量也是人們關注的焦點,所以當“買房”和“90後”這兩者一經碰撞,便產生不可思議的“化學反應”,使得“90後買房”瞬間成為炙手可熱的話題。
7月4日,某論壇出現一篇《不炒作,不賣臉,只為90後正名!我是90後,我憑自己本事買房!》的帖子,引發網友的廣泛關注和討論。7月5日,某網站發出一份“90後購房調查問卷”,引來數千名網友參與。而一條關於“90後購房現象”的微博,更是幾小時內被轉發數千次,兩天時間相關微博達到250萬條。
一時間,一場關於“90後買房”的全民大討論轟轟烈烈上演。這其中,有90後父母的“恐慌性置業”原因,有90後年齡漸大而有購房需求的原因;當然,也有某些力量開始推動和炒作90後購房這一現象。因為這些力量迫切期望90後成為購房新生力量,從而帶其走出如今難以自拔的樓市泥潭。 為90後置業多為“恐慌性置業” 90後短期難成購房主力軍數據顯示,2011年高校畢業生人數為660萬人,其中90後佔據了一個不小的比例。預計這一比例在未來幾年會有顯著提高。伴隨著90後逐漸走向社會,買房也成了他們不得不面臨的問題。當80後的買房大軍正不堪房價重負的時候,90後買房小分隊正馬不停蹄地趕來“支援”。
王軍,今年20歲,畢業之後順利進入農業銀行成都某支行工作,平均工資三千多一點。最近聽說單位員工貸款買房有優惠,小王也萌生買套房子的念頭,打算自立門戶,有個“私人小空間”,但剛畢業根本沒有積蓄,小王正琢磨著跟父母借點。
梁先生是湖南商人,目前有一家分公司在成都運營,他正准備給自己19歲還在讀大學的孩子在成都買一套房。“主要是看好成都未來的發展潛力,而且成都適合居住,准備讓孩子畢業之後到成都發展。”梁先生稱。
本網調查走訪多個在售樓盤了解到,一些父母已經開始為還在上學或剛畢業的孩子置業購房,許多90後甚至還未成年的中學生已經成為身價不菲的業主。而購買方式主要是通過按揭,一些父母也選擇一次性付清房款。
“照目前的勢頭,房價可能還會繼續上漲,提前置業總是有好處的,就算作為投資也很劃算。”上述梁先生表示。在本網的調查中,贊同為孩子置業的父母幾乎都表達了這一想法。
業內人士分析,目前整個社會物價飛漲,貨幣貶值,房子作為不動產擁有保值昇值功能,所以很多父母選擇為孩子提前置業;另外,以孩子的名義買房,如果操作得當,還可以巧妙地繞開限購令等樓市新政。
中國房地產協會副會長陳國強表示,目前出現的父母為90後子女置業的情況多屬於“恐慌性置業”,一方面是人們對未來養老、醫療保險等社會保障缺乏安全感,所以把房產作為自己的保障,另一方面則是對快速上漲的房價的恐慌。但他同時表示,僅靠父母替子女置業,90後很難成為買房主力。
就目前現狀來看,90後初入社會,還有很長一段時間將花費在讀書、就業、適應社會環境和鞏固社會地位方面,真正的財富積累數年之後纔能漸有起色,因此90後要向成為購房主力軍還需要一定時間。
四川中原地產二級市場營運中心總經理鄒玉堂也表達了同樣觀點。鄒表示,這需要一個積累的過程,包括時間和經濟能力的積累,短時期內90後不可能成為買房主流。