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據哈爾濱住房局官方網站房地產統計,6月份哈爾濱商品房銷售2656套,比5月份減少571套,這也是國家出臺一系列房產新政後,哈市繼2月份商品房銷量環比下降後的再一次下降。
據瞭解,隨着“限購令”、“限價令”等一系列房地產新政的實施,哈爾濱的樓市也是一波三折。在經歷過三月低谷,四月冰冷,五月短暫的小陽春後,六月冰城商品房銷量再次下滑,共銷售2656套,比五月成交的3227套少了571套。數據顯示,6月單日銷售量最大的爲6月1日的158套,而5月單日成交量最高爲249套;6月單日銷售量最少的爲6月6日,2套,而5月最低爲11套。兩組數據作比,6月銷售的量和總體量都明顯落後於5月。
與成交量的下降相比,各大樓盤的打折促銷活動卻是愈演愈烈,購房打折、送禮、送旅遊基金、送購車基金、送裝修基金等等。
採訪中許多市民表示,目前國內一些一線城市房價已呈下降趨勢,但是哈爾濱的樓市雖然打折促銷花樣繁多,但是房價卻沒有實質性的下降,如果不是着急住,大家還應選擇靜觀其變。
業內人士指出,冰城6月商品房銷售遇冷可能是一系列房產緊縮政策帶來的結果,“限購令”等政策將一部分炒房者擋在了門外,加之部份購房者選擇觀望。由於哈市的購房需求主要爲剛性需求,所以短時間內冰城房價不會有大的波動。(記者 韓麗平)
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