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7月京城預計有25個郊區項目入市,成爲市場供應的主力,由此京郊區域的價格戰或將被點燃。
經過半年的觀望扛價,在年度銷售任務的壓力下,本月樓市繼續延續6月份的火爆推盤態勢。
北京市房地產交易管理網數據顯示,6月城六區以外的郊區供應量環比5月上漲60.6%。而據不完全統計,7月約34個一手房項目計劃入市,其中城六區以外的郊區項目25個,佔比超過了70%。業內人士預計,新房價格戰或從郊區打響。
據統計,包括保利、萬科、綠地、金隅等各大開發商的一手房項目都將在本月內入市銷售,房山、昌平均有5個以上項目,大興、密雲也將有4至5個項目入市銷售。
偉業我愛我家市場研究院院長陳亮分析認爲,開發商因爲銷量下滑資金回籠速度減慢,再加上銀行信貸從緊,融資渠道受限,不得不被動降價促銷,以價換量,回籠資金。由此可見,郊區市場目前已經成爲北京一手住宅量價博弈的主戰場。(實習記者 宋立偉 記者 楊予諾)
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