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業主李先生告訴記者,該項目2006年開工後,一直斷斷續續地修建,按照業主與房開商簽訂的協議,交房時間早就過去了,但認購金被房開商收走後,房子就一直處於半停半開工狀態。
李先生說:“每套房收取10萬至15萬元認購金,也說得過去。但房開商前期收的房款沒有進入銀行監管賬戶,房開公司違規售房,銷售的房屋數目太多,以至於一房多賣,A、C棟每棟原本只有300多套房竟然賣出了400多套,由於沒有辦到預售證,以至於C棟封頂兩年多了還不能交房”。
當天中午,記者來該樓盤工地,看到B、C、D棟樓盤主體工程已完工,但樓房外牆均未裝飾,窗戶玻璃沒有安裝,C棟各樓層陽臺護欄已生鏽,A棟處於在建之中。
據正在該工地施工的工人莫師傅介紹,不知什麼原因,該樓盤於去年年初停工,今年4月中旬恢復施工,現在A棟連接B、C、D棟的下四層商業用房才基本完工。
據業主張先生介紹說,目前該樓盤數百名業主都被陷入了兩難境地,“我們不是炒房的,是來買房居住的。結果,房開商把我們錢收了,卻一直不交房,因爲部分房子沒有網籤,房屋又出現一房多賣現象,最後能不能得到房子還是個問題。” ●經房公司:儘快覈實一房多賣情況7月7日上午,記者來到項目主體方貴陽市經濟適用住房建設有限公司,看到該項目A棟30多戶業主正在提交認購住房的有關資料。
對於業主們反映的貴陽宏基房地產開發有限公司一房多賣的問題,該公司銷售部負責人周雁證實,該項目A、C棟樓盤確實存在一房多賣的違規行爲。
據周雁介紹,貴陽市經濟適用住房建設有限公司作爲貴陽玉田壩高層經濟適用住房項目的主體方,同時將該項目承包給貴陽宏基房地產開發有限公司承建。接到業主的反映後,經房公司對貴陽宏基房地產開發有限公司一房多賣的問題進行了調查覈實。目前,經房公司採取由業主自行登記和貴陽宏基房地產開發有限公司上報統計情況相結合的方式,進行一一覈對。現C棟情況基本掌握,本爲336套房,卻賣出了500套左右,已覈對該棟樓盤190戶沒有網籤。
記者詢問具體的相關數據時,周雁解釋說,由於2007年11月,國家對經濟適用房的房屋面積調整後,該開發商原來與業主簽訂的相關協議大多爲國家控制的70平米以上,房屋面積調整後,該開發商將大戶型住房分成小戶型再出售,所以現在還不好一一對應。
對於業主關注的交房日期,周雁表示,A棟正在登記和核對之中,公司將盡快統計覈對後再作出妥善處理。 ●賣了舊房買新房至今還得租房住“2009年買的房子,說是去年交房。當時爲了交錢,我把老房子都賣了。”業主周先生說,這一年多來他家一直在外租房子住,本以爲房子能很快交付,沒想到拖到現在還沒有蓋好。“不知道還得租多久房子。”周先生憂慮地說。
業主周女士介紹說,在諮詢了有關部門後,業主們才知道貴陽玉田壩高層經濟適用住房項目是因開發商資金鍊出了問題。C棟樓盤已轉給貴州廣宇房地產開發有限公司承建。同時,經貴陽市住建局和經濟適用住房建設有限公司協調,A棟樓盤由貴州亨特房地產開發公司續建。(記者蘭榮江)
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