和往年一樣,隨着大學畢業生的離校,傳統的暑期租賃熱潮也隨之而來。昨日,記者走訪海口市內部分房屋中介瞭解到,近期海口租房價格普漲了10%左右,而且由於好地段小戶型緊缺且價格偏高,合租或民宅房仍爲大學生租房首選。
每到高校暑假,學生就成爲海口租房的主力。昨日,記者從龍昆南路、海德路、藍天路多家連鎖房屋中介瞭解到,每年6、7月份都是學生租房的高峯期,今年也不例外,學生已經成了目前租房的主要客源。“與去年相比,今年房源和價格都相對比較穩定。”龍昆南路一家房屋中介工作人員告訴記者,去年的此時海口房源吃緊,房租漲幅也比較大,學生租房更出現了一房難求的現象。而今年由於二手房銷售行情的不明朗,不少二手房房主選擇售轉租,充實了租房房源,房租價格相對6月份以前上漲了10%左右。“一般學生租的都是價格相對偏低的房子,10%的漲幅算起來就是多了50至100塊,並不算太高。”海德路一家中介置業顧問告訴記者,好地段、低價位的小戶型房子很搶手,有的上午貼出來,下午就租出去了。
記者走訪中注意到,龍昆南路、西沙路、龍華路這類中心地段附近的單間房或者一室一廳房月租在700到1300元不等,這個價位對於學生而言是不小的負擔。不少學生出於經濟角度,會選擇合租房或者月租300到500元不等的民宅單間房。而這類房子,往往會出現二房東或不籤合同等問題。爲此,律師提醒大學生租房不要依靠口頭協議,應簽訂房屋租賃合同,在合同中,應明確月租標準,給付方式,水電費價格等等,以更好地保護自己的權益。來源:海南特區報