|
||||
7月7日起,金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點,其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金貸款利率相應調整。5年期以上的基準利率達到7.05%。對於房貸者來說,貸款利率增加提高了每個月的還款數額。記者在採訪中發現,長春“房奴”對此持樂觀態度,並沒有感到太大的壓力。
本次加息0.25個基點之後,使5年期以上的基準利率突破7%的歷史心理高位。若不考慮此前存量房貸利率大部分7折的情況,房貸利率已升至最近10年來的最高水平。以20年期百萬元貸款額計算,第一套房增加的月供爲149.63元,第二套房增加的月供爲168.86元。
記者在隨機採訪中瞭解到,月供的增長並沒有使長春的“房奴”們感到多大的壓力。長春市民王女士在2007年用商貸購買了一套住房。“我的房子貸了30年,每個月只還800塊錢,加息之後好像也就多交5元錢,所以我覺得沒什麼差別。而且長春又不像上海、北京等一線城市房子那麼貴,加息0.25個百分點,應該都能接受。”
市民賈先生於今年初用公積金貸款購置了一套小戶型住房。談起此次加息,賈先生表示“毫無壓力”。“我覺得現在物價一直在上漲,加息也是必然的。而且我認爲,十二五期間我們老百姓的工資肯定會漲,工資的漲幅也肯定要比房貸月供大,因此沒什麼需要擔憂的。國家制定這種政策也是綜合各種因素,是合理的。”
吉林財經大學金融學院院長付亞辰表示,“基於我國的國情,國家對於房貸的控制還是很嚴格的,雖然年內經歷了幾次加息,但是對於房貸者來說,壓力並不是很大。”
長春某置業有限公司王經理在接受採訪時表示,之前幾次加息後,都沒有減少房子的銷售量,這次也並不擔心。(記者趙夢卓)
|
||