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記者從昨天召開的2011年深圳房地產年會上獲悉,經2010年度檢查,我市有630家房地產開發企業合格,從業人員2.3萬人;深圳上市房企23家,佔廣東省上市房企總數的54.7%,爲全國的15.75%,是全國上市房企數量最多的城市。
據統計,全國146家上市房企2010年度總營業收入爲6205.02億元,淨利潤爲1130.08億元。深圳市23家上市房企營業收入1299.15億元,營業淨利潤爲225.24億元。深圳上市房企的平均營業收入爲56.48億元,是全國上市房企的1.32倍;深圳上市房企的平均淨利潤爲9.79億元,是全國上市房企的1.26倍。
1996-2010年,深圳市房地產開發投資金額佔整個深圳市固定資產投資的金額比較高,大部分年份都高於30%,最高的2002年達52.7%,最低的2010年也達23.58%。從深圳市房地產開發投資對深圳市GDP的貢獻率來看,1996年到2010年的15年間,貢獻率呈現逐年下降的趨勢,最高峯時的1999年達14.49%。最低的2010年,深圳市房地產開發投資對深圳市GDP的貢獻爲4.82%。
2006年至2010年,我市房地產開發企業每年上繳的稅收逐年上升,特別是近三年來,這一數值呈大幅上升之勢。2007年,深圳地稅部門共組織各項收入586.6億元,其中房地產業稅收收入達到104.45億元,同比增長32.94%;2009年,全市地稅收入892.3億元,房地產業實現稅收收入124.7億元,增長34.2%。2010年,深圳地稅部門共組織各項收入1106.3億元,其中房地產業實現稅收收入179.5億元,增長43.9%。
作爲中國房地產市場相對成熟的深圳,房地產開發企業以深圳爲總部,立足深圳,輻射全國,大量的品牌房地產開發企業在國內二三線城市的佈局。據市房地產業協會統計,截至2010年底,深圳市房地產企業在全國81個城市投資了524個房地產項目,業務涉及全國26個省和直轄市。(記者譚建偉實習生雷雲)
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