|
||||
樓盤廣告裏的“懸浮”,大體可分幾類:
一爲化妝美化。不少樓盤的廣告,喜歡整一幅大大的、漂亮的景觀圖,並且標明實景拍攝。但若你拿着相機,卻無論如何也拍不出廣告的效果,因爲那個實景拍攝,是在原型的基礎上經過了專業的PS,就像女人的藝術照或婚紗照一樣,你雖覺得很美,但總覺得假得厲害。另外,還有很多樓盤的沙盤也是信不得的,因爲在沙盤上永遠是樹比房多、樹比房大。
二爲無中生有。某報房記在這方面還有過一次親身經歷:某樓盤的專題報道時用了一張實景圖,在實景圖上該樓盤旁邊是一塊白花花的空地,細心的開發商發現過後,馬上就將其PS成了一片綠色。今年以來剛需市場打主力,爲了吸引更多的購房者關注,有些樓盤開盤本來全是三房四房,卻打出“兩房至四房皆有”,甚至誘人的單價XX元/平方米或總價XX萬元/套,也是子虛烏有。
三爲誇大其辭。比如把小的變大,小小的游泳池看上去像湖、湖簡直就像海、草坪像草原、園林像森林;樓盤周圍有一兩所學校就是書香社區、有幾個商鋪就是商業區、有幾個公交車站就是城市交通樞紐。
四爲亂攀關係。凡是有利於賣房子的,無論多遠,先攀上關係再說,輕軌站、商圈、CBD、公園、學校等描述得通通都離自家樓盤近在咫尺。而不利於賣房子的,如垃圾場、貨運場等,則通通變得離樓盤遠遠的,甚至變得不存在。
五爲狸貓換太子。賣房子時說將引進某某名校,結果後來卻變成了另外的學校;賣房子時說有幾十萬平方米的商業,相當於幾個北城天街,等你住進去才知道:社區商業再多也成不了商業中心,也就像小舢板再多也組不成航空母艦一樣。
總之,樓盤廣告裏的“懸浮物”不少。如果說官員視察照的“懸浮物”是爲了拍領導的馬屁,那麼樓盤廣告裏的“懸浮物”則是爲了讓樓盤看上去很美、很值錢。不過,無論你“懸浮”的技術再高,旁門左道終歸是旁門左道,你見過哪個從頭到尾只用效果圖(因爲實景圖實在無法見人)的樓盤成過大器,相反,我們倒是看見江與城、金科廊橋水鄉等樓盤笑傲江湖。無他,唯實景制勝。
|
||