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記者瞭解到,推出5萬元“秒殺”房子的樓盤位於蒙城北路與金海路交口,推出活動的樓盤價格尚未公佈,但周邊地區樓盤價格在6000元左右。也就是說,開發商推出的可供“秒殺”的50多平方米的住宅,等於便宜了25萬元。
業內人士告訴記者,推出這一“秒殺”活動的樓盤主推小戶型,此次拿出了兩套房源供“秒殺”。“對於開發商來說,參與網絡‘秒殺’的多是年輕時尚羣體,與其客戶定位吻合,因此推出這樣的活動也相當於用50萬元的賣房款,做了一次規模強大的宣傳活動。”
事實上,這已經不是合肥開發商首次推出“秒殺”住房活動了,去年年底,合肥某樓盤還推出了一萬元“秒殺”一套房的活動,另一開發商則推出了一元“秒殺”10萬元購房券的活動。如果市民能“秒殺”到購房券,將可以用其支付該樓盤任一待售房源的房款。
“與其他促銷方式相比,秒殺的確優惠力度較大,但幸運者實在太少了。”合肥市民小孔表示,自己雖然也願意參與這樣的活動,但秒到的可能性太小了。 9折房源頻頻出現受上半年樓市成交量下跌的影響,7月份以來,省城開發商加大了推盤的速度,記者瞭解到,7月份合肥將有上萬套房源入市,而整個上半年合肥市場住宅成交僅3萬多套,買家少、競爭大,開發商如果要賣出房子,勢必要花一些功夫。
記者初步瞭解到,目前省城多家開發商推出了房產“明星代言”的活動,在開盤時請名人來做活動已成爲不少樓盤共同的做法。買房送裝修基金或者婚車也不是個案。“在行情好的時候,一般買套房子給9.9折或者9.8折就已經不錯了,但是現在一些即將開盤的樓盤,在預約登記或是認籌時都有相當大的優惠活動,最高優惠總房款減5萬元。而在售的房源中,9折左右的優惠也已經開始頻頻出現,部分樓盤總房款最高讓利10萬元左右。”
“我對那些買房子送什麼的活動不感興趣,我希望就是直接降價或者打9折。”正在給弟弟看房的市民張小姐表示。合肥一房地產營銷專家表示,經過上半年的政策磨合、觀望,下半年開發商銷售任務加重,如果要打破樓市僵局,開發商勢必要動真格拿出一些實實在在的優惠。(唐粲、鬱宗菊)
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