隨着新一輪高校大學生即將畢業,不少學生由於就業、考研等原因又開始步入租房大軍,新的夢想開始,新的房價也開始上漲。7月4日,記者走訪不少房屋中介發現房屋開始漲價。
大學生租房熱
餘某是甘肅政法學院的畢業生,剛剛完成實習任務的他選擇留在蘭州參加“甘肅選拔1萬名高校畢業生下基層工作”的選拔考試,所以想租房認真複習迎接考試,經打聽安寧科教城一套60平方米的房子每月租金竟要1500元錢,這比他一個月前打聽的價格整整漲了300元。餘某說,像他這樣租房的畢業生很多,要麼選擇考研、要麼準備打工租房。畢業生王某說,現在很多同學都在找房子,由於房租漲價他們只好選擇合租,就連普通的民宅平房都提價了。房屋合同剛到期的王某在安寧某書店打工,最近他又接到房東電話稱每月要漲150元房費,理由是他的房子很搶手,找他高價租房的人太多,如果按原價租不划算。
城區難覓千元以下房
隨後,記者從明星、瑪雅、甘房網、蘭州生活網調查發現:面積在70平方米左右,城關區核心地段的房屋月租金在1500元上下浮動,低於1000元的房源幾乎沒有。而在七里河區西站一帶,同等面積的房租基本在1200元至1800元之間,最低的租金也在1000元以上,最高的則超過3000元。蘭州明星房屋中介的張經理稱,根據他的調查,目前蘭州市區核心地段的房屋整租月租金較去年同期至少上漲10%。他認爲,隨着高校每年擴招,加之政府相關政策鼓勵大學生留蘭就業,所以大量畢業生涌入社會,房屋需求量急劇增長。
蘭州市房產交易中心相關負責人說,政府房地產調控政策限購令使得部分購房者推遲購房,轉向租房,在一定程度上也增加了房屋租賃市場的需求。另外,今年以來蘭州建設1萬套保障性住房,大量過度安置人員選擇租房的同時造成本來有限的住房更緊張。其次,根據省市統計局數據顯示,1-5月,我省房屋累計開工面積2813.95萬平方米,但目前全省住房竣工面積只有117.26萬平方米,主要原因是受後期資金等困擾,可供調配的資金劃撥緊張,所以導致目前的建設進度緩慢,因此市場上的房源更緊張。安寧工商分局副局長範玉芳說,安寧地區大學生租房情況比較多,她提醒廣大學子,租房時一定要與房東簽訂租房合同。在簽訂合同前應看仔細,尤其是關於費用的繳納,與房東當面清點家居用品及損壞情況,需把房間內的設施、租期、租金、違約責任等約定詳細之後再簽字。如果合租,要先了解和核實對方身份,最好是彼此熟悉,互留手機號碼、身份證複印件,此外還應協商水電氣、房租等費用的分擔。(記者葛強)