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在溫州市瑤溪住宅區建設工地,工程車進進出出,現場一派繁忙景象。
浙江省溫州市通過嚴格落實責任,紮實推進工作,加快各地保障房工程建設的進度。截至5月底,全市計劃新開工保障性安居工程117.854萬平方米、12866套、41個項目,比浙江省下達的目標總任務數87萬平方米超出135%。其中,112.734萬平方米已經落實規劃選址,76.134萬平方米已經立項,47.977萬平方米已經供地,40.927萬平方米已經開工。
溫州市副市長章方璋告訴記者,溫州市保障房的特點是『五房並舉』。為此,市政府今年3月和4月相繼出臺了《溫州市限價商品住房管理試行辦法》、《關於加快保障性安居工程建設完善城鎮住房保障體系的意見》,建立起包括廉租房、經濟租賃住房、經濟適用住房、公共租賃住房、限價商品住房等『五房』在內的保基本、可持續的住房保障體系,為改善中低收入住房困難家庭居住條件,實現『住有所居』的目標提供了完善的政策依據。
近日,記者在該市最大的經濟適用房瑤溪住宅區工程建設工地看到,一期3個組團28幢房子已經竣工,景觀配套工程也已完成大半,即將交付使用。現場辦主任丁偉軍向記者介紹說,這個小區開發總建築面積51.7萬平方米,分3期建設,可容納居住人口約1.3萬人,總戶數4100多戶。戶型基本上是二房一廳、一衛一廚,單套面積70平方米至80平方米。
整個小區綠地超過30%。區內規劃建設一所小學、兩所幼兒園、一所老人公寓,還有物業、社區用房等公建配套設施,預計總投資額達20億元。目前,2期16萬餘平方米1500多套住房已完成中間驗收。
現場工程管理負責人葛遠慶從動工之日起就一直堅守在工地。他告訴記者,這個工程按照住房和城鄉建設部的2A標准來完成,設計初期就嚴格控制質量標准,從材料選定到各個層次的施工環節,都采用新工藝和高標准。比如牆體材料,用的就是陶粒砌塊,既節能又保暖。套型及使用功能上也是反復探討,綜合功能健全,基本上南北通透,采光很好。
記者在溫州市房管局了解到,作為該市『十大民生工程』之一,溫州今年的保障房建設包括新增廉租住房1400戶,廉租住房和經濟適用住房4517套,新開工建設公共租賃住房2800套,限價商品住房1400套,同時完成舊住宅區綜合改造1243戶。對具體享受對象,溫州市也都作了明確規定。
按照計劃,『十二五』時期溫州市將新建、改造保障性和政策支持性住房共計452萬平方米,解決57600戶城鎮中低收入家庭的住房困難,累計覆蓋面佔全市城鎮家庭總戶數的22%。 章方璋說,接下來,溫州市還要在多渠道籌集保障性住房房源上創新建設模式,積極引導社會企業參與,探索廉租房、經濟適用房、限價房在商品房中配建制度,以及在安置房建設項目中配建公共租賃住房,『多層次、多形式、保基本、可持續』地走出一條城鎮住房保障體系建設的新路子。