市民金先生:我去年8月買了一套三室一廳的商品房。搬進新居後,發現房頂漏水、牆壁乾裂、水電毛病不斷,多次找開發商反映,後者以各種理由推托。對此,我應該采取什麼措施? 江西添翼律師事務所李春華律師:根據法律規定,建設工程自辦理交工驗收手續後,在保修期限內,因勘察設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷,應當由施工單位負責維修。民用建築的土建工程的保修期為一年,施工單位自接到保修通知書之日起,應在兩周內到達現場與建設單位共同明確責任方,商議返修內容。對此,你既可找開發商,也可找施工單位協商,如開發商或施工單位不予理睬,可向消協或主管部門投訴或向法院起訴。(淦丹丹)