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『租地鐵沿線的房子不是離地鐵口越近越好,理想的狀態是房子離地鐵口300-500米,太近居住環境不太好;太遠,花在路上的時間太多。』昨天,中聯地產首席分析師葉蓉提醒市民,租地鐵物業要注意四個方面的因素:
一是房子離地鐵不要太近。租住在地鐵站樓上當然方便,但吵鬧、且人多雜亂,財物安全性也受影響,如果過遠,地鐵的便利效應就會遞減,不合算。理想距離為房子離地鐵口300-500米。
二是想省錢可到地鐵的尾端去租房。地鐵尾端離市中心遠,雖然乘車時間長一些,但租金相對較低,可節省一筆不菲的開支。
三是尋找地鐵沿線『低窪地』。深圳地鐵5線連網還是今年6月的事,人們對地鐵站點周邊情況還太熟悉,如果做一位有心人到沿線仔細『淘房』,是可以找到一些租金合理、地段方便的房源的。 四是關注小區配套。地鐵快速外延,沿線樓盤迅速崛起,但是相關配套,如商業、教育、生活設施等可能沒有跟上,所以租房時一定要看看吃、用、娛樂、休閑等方面的配套是否達標。(記者 譚建偉)