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繼6月僅有數宗工業用地成交而沒有住宅用地入市之後,商住用地終於在7月重返市場。來自長沙市國土資源局的土地出讓公告顯示,7月份將有7宗商住用地入市,這7宗土地全部來自於大河西先導區,總出讓面積達到416.62畝。
值得關注的是,雖然7宗土地均來自大河西先導區,但其中洋湖片區的土地有3宗,含浦1宗,濱江新城1宗,岳麓區高新區2宗。
6月底,洋湖垸濕地公園一期正式開園,這也讓更多的目光聚焦洋湖垸,此前,洋湖垸掛牌成交的土地中,中海地產[簡介最新動態]拍下的三宗土地,土地成交單價達到459.18萬元/畝;而此次掛牌的土地中,商住用地的起始價格均在500萬元/畝以上。而一宗金融用地的起始單價也在700萬元/畝以上,高於今年年初洋湖垸一宗商業寫字樓用地的625萬元/畝的成交價格。 按照政府的規劃,今年大河西先導區計劃出讓經營性用地將控制在3000畝以內,而今年重點推介的12個招商[簡介最新動態]項目預計出讓土地近千畝,濱江新城、洋湖垸、梅溪湖三大重點片區作為大河西建設的重點區域,也是大河西土地市場中供應量最集中的片區。