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昨天有媒體報道稱,山東部分銀行從2月份開始就已經基本不辦理房貸業務了,即便是辦理房貸,提出的條件也十分苛刻。記者昨天從北京銀監局和各大銀行獲悉,目前房貸政策並無變化。但部分銀行支行客戶經理表示,貸款申請資質沒有改變,但是審批上時間和難度都加大了。
一位股份制銀行個貸客戶經理表示,現在來辦理房貸的人很少,特別是二手房貸,幾乎沒有。目前貸款首付還是按照政策來走,但是會適當提高。
另一銀行的個貸經理表示,現在客戶經理一般都鼓勵客戶提前還貸,放貸確實是有難度,可能會要求上浮首付,另外審批和放款的時間也會拉長一些。不過,如果有需求,銀行會照常受理。
此外,記者瞭解到,針對二手房貸款,包括浦發銀行、光大銀行等在內的一些銀行個貸部工作人員都明確表示,如果首套房購買的是二手房,首付比例已由此前的三成提至四成。利率方面,個別銀行也表示可能會有所上浮。
業內人士表示,年初以來,存款準備金率上調至21.5%,各大銀行資金不斷緊縮,現在很多銀行都在收縮房貸的規模。若信貸政策再度緊縮,未來不排除首套房利率浮動性增強甚至出現全面上調的情況。(記者高晨馬文婷)
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