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有關方面昨天傳出信息,國家發改委制定的《關於利用債券融資支持保障性住房建設有關問題的通知》已下發到地方政府,明確允許投融資平臺公司申請發行企業債券籌措資金。這意味着保障房建設專項融資的瓶頸有望突破,三季度保障房融資、投資和建設將提速。
《通知》稱,企業債券具有期限長、利率低的優勢,是保障性住房項目市場融資的較好工具。各地按有關規定進行規範後繼續保留的投融資平臺公司申請發行企業債券,募集資金應優先用於各地保障性住房建設。符合條件的其他企業,也可以通過發行企業債券進行保障性住房項目融資。
分析人士認爲,融資的開閘是確保保障房建設任務完成的關鍵,在其直接作用和帶動下,下半年保障房投資將全面啓動。保障房建設將是今年下半年最大、最確定的項目,會成爲拉動全國經濟發展的重要工程之一。如果今年全年全國保障房1.3萬億元投資落地,其佔整個住宅投資比例或達半壁江山,水泥、平板玻璃等基礎材料行業也將受益。而隨着保障房的入市,整個房地產業的“拐點”也會來臨。(記者許超聲)
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