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在存款準備金率再度上調0.5個百分點,達到21.5%的歷史新高的背景下,綠城中國6月公司簡訊顯示,5月份推出的9個樓盤整體銷售率僅爲29%,有4個樓盤的平均銷售率僅15%。而在國際金融危機和樓市調控而導致樓市“冬天”的2008年7月至11月,綠城公佈的新開盤項目的銷售率均超30%。對此,綠城6月14日明確表示,絕不會因爲“滯銷”將已開盤銷售的樓盤降價處理。
點評:不降價?問題是,你能堅持多久?指望明後年取消“限購令”?正如部分房產專家所言取決於兩個條件:一是保障房大規模建設完成,市場不會因爲剛性需求的拉動,而造成房價大幅上漲;第二個則是再次出現類似2008年那樣的國際金融危機。只有上述兩個條件之一出現時,國家纔有可能會鬆動“限購令”政策。
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