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圖片來源:大眾網牆體的裂縫
住著好好的居民樓,竟然出現長達5厘米的裂縫。近日,青島市南京路3號的居民向記者反映,僅靠居民樓的青島銀座中心在沒有取得《建設用地規劃許可證》和《建築工程施工許可證》的情況下,違法施工兩年半,基坑挖到地下18米,導致居民樓的樓體傾斜和裂縫。記者隨後將情況反映到青島市規劃局,規劃局表示當天已責令工地停工,但記者卻發現工地非但沒有停工,反而乾的熱火朝天。 樓體傾斜現裂縫 專家鑒定已超預警點在居民劉先生的帶領下,記者來到南京路3號的居民樓下。『2009年2月份就開始施工,他們的動靜我們在家裡聽的一清二楚,並且由於施工出現的強震動和地下水流失等原因,我們的樓已經出現了不同程度的裂縫和傾斜。』劉先生說。隨後記者看到,在居民樓靠近工地的兩側的確已經出現了明顯的裂縫。測量結果顯示,裂縫長度大多在1~3厘米左右,最大的裂縫長達5厘米,可以伸進3個手指頭。
劉先生告訴記者,2010年2月份,開發商曾邀請濰坊泰城建築工程司法鑒定法對該項目做出司法鑒定。從司法鑒定書上可以看到,該工程的施工已經對居民樓形成實質性的穩定性影響,地下灌注樁的沈降變化量已經超出山東省和本項目擬定的建築沈降預警點。專家認為如果後續施工不采取有效措施,將加劇該棟居民樓的結構裂變,從而使居民樓的安全使用可靠性喪失基本的條件。而據劉先生介紹,此後1年多來,開發商再沒有對居民樓進行實測鑒定,而施工卻還在原樣進行。 規劃局確認工程違法 相關部門無人過問14日下午,記者來到位於香港中路31號、僅靠南京路3號的工地。記者看到,工地四周全部設置了圍擋,從圍擋的廣告標語上可以發現正在建的是由山東魯商集團投資的青島銀座中心項目。從工程進度來看,基坑共有約18米,地下停車場已經建好一層,地下超市仍然在進行中。然而記者仔細觀察工地四周,並沒有發現任何關於建設用地規劃和施工許可的公示牌。『我們也是和開發商交涉的過程中發現他們沒有合法手續的,可就是這樣一個違規工地竟然乾了2年多無人過問。』居民劉先生說。
為進一步確認工地是否違法,14日下午記者又聯系到青島市規劃局。規劃局一位盛主任向記者表示,該項目確實沒有取得《建設用地規劃許可證》,主要是由於擋光問題。盛主任還稱,現在他們已經責令該工程停工整頓,並致函青島市城管執法局對該工地進行查處。然而,記者接著來到青島銀座中心的工地,發現整個工地根本沒有停工的跡象,20多個工人正在工地裡乾的熱火朝天。