|
||||
西安樓市“限購令”從2月25日出臺至今已滿百天,那麼,“限購令”是否達到了調控房產的目的呢?近日,記者對西安的二手房市場進行了調查採訪,發現不少門店生意冷清,經營業績明顯下滑。
記者來到電視塔一家中介公司,負責人趙經理向記者透露,去年他們有七八個經紀人,基本上每天都在外面帶客戶看房源,但是今年市場很冷清,最近成交量和去年年底相比萎縮了50%以上。
國家統計局公佈的房屋銷售價格指數顯示,限購令實施3個月以來,西安市場銷量首次出現負增長。3月份住宅銷售面積29.93萬平方米,較上年同期下降71.05%,環比下降77.97%。4月份住宅銷售面積46.97萬平方米,較上年同期下降64.22%,三四月份商品房銷售面積與一二月相比下降62.1%,其中住宅降幅達71.43%。
西安房地產信息網數據研究中心新一期統計數據顯示,2011年第23周西安市二手房總可售套數24983套,較上週增加67套;總可租套數31171套,較上週增加83套;掛牌均價爲4179元/平方米,較上週上漲3元/平方米。
西安某網數據研究中心分析認爲,西安樓市目前處在政策消化階段,而從中央的政策走向來看,後期仍將進一步加碼,以強化現有政策的執行效果,從走勢看,樓市調控將繼續收緊。2011年下半年,市場觀望的氛圍將進一步持續。那時,房產中介的日子也許會更加難過。 (記者王赫)
|
||