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明明要求公示信息應該張貼在售樓部的顯眼位置,以方便購房者隨時查閱,可是,當貴陽市物價局檢查人員走進綠地·聯盛國際售樓中心卻發現,牆上根本未見任何商品房明碼標價的相關內容,在專人帶領下,檢查人員終於在一個角落裏找到了一張信息混亂且並不完整的房源在售信息。“不按規定公示肯定要被處罰!”針對綠地的情況,檢查組人員當即表示。
距貴州省物價局《貴州省商品房銷售明碼標價規定實施細則(試行)》實施,已一月有餘。昨日起,貴陽市物價局開始對該市範圍內的房開以及商品房經營者進行專項檢查。按規定,商品房價格、相關收費以及影響商品房價格的其他因素、商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費項目、收費標準、物業服務內容、服務標準、收費依據、收費標準等都應進行公示。然而檢查發現,大多數樓盤並未按此執行,“明碼標價”規定儼然一紙空文。
此外,根據《細則(試行)》,已取得預售許可和銷售現房資格的商品房經營者,在未公開房源且未銷售前,應先到價格主管部門申報登記每一套商品房價格,實行一套一標,並辦理與商品房明碼標價內容相關的監製手續。不過,截至目前,主動進行價格備案的僅有十餘家。
“價格和收費標準都沒有在我們這登記備案,這就意味着房開商可以不受相關部門監督隨意改價。沒有公示成交房源的成交總價等信息,就沒辦法掌握到底成交情況如何。”貴陽市物價局有關人士提醒,消費者在購房前應先仔細閱讀售樓處張貼的公示,瞭解清楚各種收費內容、標準,掌握關於房源的所有信息,包括物業收費項目標準、代收代辦費內容、對於房開商承諾贈送的部分,也應該要求見到書面的公示。
貴陽市物價局將繼續開展檢查,針對檢查中發現的問題將按有關規定進行嚴處。(記者李楠劉婧)
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