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平臺上堆放著許多建築材料和建築工具。
福田區一高層住宅樓業主將自己家陽臺外的大廈外牆打掉後,把陽臺外約9平方米大的公共平臺佔為己用。鄰居和管理處發現情況後向各執法部門投訴,兜兜轉轉一大圈依舊只換來了一句“不歸我們管”。 A 以裝修之名佔用平臺今年5月30日,住在福田區星河華居西座28樓的張先生,突然發現正在進行裝修的鄰居28F的業主將家裡內陽臺上的窗戶打掉了。“內陽臺外雖然有一個平臺,但是窗戶的那堵牆已經是大廈的外牆了,他們將窗戶打掉後,還把窗戶下邊的牆給打掉了,這樣就可以直接通向外面的平臺。”
小區管理處得知此情況後,立刻給28F的業主發放了整改通知書,要求該業主在限期內整改,隨後該業主停工了。直至6月3日下午,該業主讓施工工人在平臺的北邊安上了玻璃窗戶,在平臺的西邊安上了隱形防盜網。隨後幾天,該業主陸續將煤氣管道和水電管道拉到平臺上,並裝上了熱水器,被打掉的牆上也安上了一扇鐵門。
星河華居管理處的曹小姐告訴記者,西座連著F和E之間的平臺大約有9平方米的大小,北側和西側都沒有欄杆,平時主要用於工人搶修水管等。已經78歲高齡的張先生對此十分著急:“這個平臺和我們家的主臥室的窗戶是連著的,他們佔用了平臺後,我們家裡的情況被看得一清二楚。他們為了自己得利,卻損害了鄰居的權益。” B 平臺地面僅10厘米厚昨日上午,記者來到了星河華居西座,從張先生家的陽臺望去,能清楚地看到28F的平臺上堆放著許多建築材料和建築工具,平臺牆面上掛著一臺熱水器,兩名裝修工人通過鐵門進進出出。平臺西側從天花板到地板,被一根根細細的鋼絲圍著,看起來十分危險。記者從張先生的內陽臺向外看去發現,該棟大廈的每個平臺地板都只有10厘米的厚度,看起來岌岌可危。
記者查看了樓上樓下的平臺,有其他三戶業主也同樣將平臺圍起私用,擺放植物、放洗衣機、掛晾衣服等,但絕大部分平臺都維持著原貌。
管理處曹小姐告訴記者,28F業主是在5月26日到管理處辦理裝修手續的,“當時她在裝修申請審批表上填寫的裝修項目是鋪廚房地磚和天花、改廚房水電等。”記者從該業主的裝修審批表中看到,其中一個裝修項目為“廚房開一個門洞做櫥櫃”。而業主承諾書裡則明確寫道:“按照裝修申請內容進行,不改動房屋結構、外立面、主水電路,不私自改動煤氣管路。”
曹小姐表示,管理處曾兩次給28F業主魏女士發放整改通知書,“第二份整改通知書她沒簽收,我們就把通知書貼到她的門上了。她告訴我們,她不是想用那個公共平臺,裝個門只是為了采光和通風好些。由於他們的裝修許可證在6月10日就到期了,所以現在裝修工人都不進進出出了,而是都留在了28F裡悄悄進行。”
昨日上午,記者也敲開了28F魏小姐的大門,業主魏小姐開門得知了記者的來意後,立刻“砰”的一下關上了大門。 C 兜兜轉轉還是沒人管小區管理處曾向福田區規劃土地監察局反映了業主佔用公共平臺的情況。“福田區規劃土地監察局很快就來查看現場了,但是他們表示平臺是原本就存在的,不是業主自行搭建的,所以不歸他們管。”
福民社區工作站的邢女士隨後向福田區住房和建設局反映了情況,對方表示該情況屬於“違規改建”,建議他們找福田街道執法隊。“福田街道執法隊的隊員很快也到現場踩點拍照,並把情況上報給了領導,上周街道又將材料上報到了福田區規劃土地監察局,現在暫時還沒有處理的結果。”
記者隨後聯系了福田區規劃土地監察局,對方工作人員稱早有隊員前往星河華居查看過,“我們已經給管理處回復過了,這不屬於我們的管理范圍。” “沒有執法部門來管,一家動工,家家都跟著動工,這個平臺存在著很大的安全隱患,如在施工過程中或使用過程中出現了意外,後果不堪設想。”張老先生對此是既著急又擔懮。