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10日,香港金融管理局宣佈,鑑於樓市持續升溫,特區政府已向銀行發出收緊樓宇按揭指令。金管局首次針對“收入來源非香港”的借貸人作出限制,要求比香港本地人多付一成首付。
9日,香港島半山波老道地皮進行公開拍賣,由於該地皮地段好,最終以116.5億港元成交,平均每平方米地價高達111萬港元。去年以來,香港樓市價格連連上漲,創1997年以來新高,2010年香港共有250個超過2000萬港元以上的豪宅成交,分析稱豪宅價格上漲的主要推手是外來資金。
香港地產局數據顯示,自2008年以來,香港地價節節上升,香港特區政府本年度地價收入預算達620多億港元,比原先預算高出279億港元。
香港金融管理局總裁陳德霖表示,今年三、四月以來,香港樓市呈現升溫跡象,樓價已超越1997年高位,利率風險也遠比1997年的高。對此,特區政府已向銀行發出收緊樓宇按揭的指令。
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