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昨日世聯地產公佈2011年第24周深圳一、二手房市場成交報告,數據顯示上週新房共成交421套,環比下降11.4%;二手房市場共成交1448套,成交套數環比下降5.7%。業內人士表示,由於新入市的項目受限價政策影響,價格較低,成交量或將持續放大。
一手房成交價格小幅回落監測數據顯示,上週深圳2個項目新增預售,新增住宅預售1718套,新增供應面積14.36萬平方米。上週的一手房成交面積3.9萬平方米,環比下降8.24%;一手房成交均價爲17271元/平方米,環比下降2.2%。
上週寶安、龍崗兩區新房成交375套,佔全市成交量的89.1%;其他四區共成交46套,佔全市成交量的10.9%。在成交均價方面,上週南山區全市最高爲38305元/平方米,龍崗區全市最低爲14960元/平方米。
截至6月12日,深圳全市一手房可售面積爲239.44萬平方米,可售套數爲25522套。
二手房成交量持續下降數據顯示,上週深圳二手房共成交1448套,成交面積爲12.31萬平方米,成交均價爲20339元/平方米。成交量持續小幅下降,共成交1448套,環比下降5.7%,成交均價環比小幅上漲0.91%,深圳房地產市場一、二手房的總成交套數爲21869套,一、二手房上週的成交比例爲0.29:1。
業內人士上週新房成交量出現了小幅回落,成交均價小幅下降;上週新增預售面積較大,龍華片區和龍崗中心區均有較大的新增供應量。新入市的項目受限價政策影響,價格較低,成交量或將持續放大。 (記者龔夷菲通訊員楊婧)
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