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業主既未參加選舉投票,也未參加業主大會,就被告知小區成立了業主委員會,而且以前小區免費停車也成了歷史,今後停車必須交納停車費。昨日,家住裏洲嘉苑小區的十餘名業主向本報投訴,稱該小區所謂的業主委員會根本不是大家集體選舉產生的。
居民:莫名其妙出現業委會市民饒女士告訴記者,裏洲嘉苑共有五棟樓,分別是某保險公司和銀行的宿舍樓,大概有150戶居民。“以前沒有物業公司,就是銀行請了一個專門打掃衛生的人。”前段時間,小區大門旁多了一間門衛室,同時玻璃窗上還貼出了幾張通知單,“通知單上說從10日開始,在小區內停車要交納停車費,落款爲裏洲嘉苑業主委員會。”
看完通知後,業主饒女士才知道小區新成立了業主委員會,但對業主委員會的產生,她感到非常納悶,因爲她既沒投票選舉,也沒參加過業主大會,怎麼業主委員會就成立了呢?饒女士曾向鄰居問起此事,許多人都表示“不知情”。
“前段時間,負責小區衛生的戴師傅拿了份表格,上面寫了幾個人名,其他的什麼也沒說,就讓我在上面打勾,我不知道是怎麼回事就沒打勾,後來才知道和選舉業委會有關。”業主張女士說,這樣的選舉過程太馬虎,根本不能體現多數業主的意願。
除了業委會的成立過程讓衆多業主感到疑惑外,停車收費一事許多業主也持反對票。“以前停車都是免費的,現在要收費無疑就增加了我們的生活成本。而且這些錢會怎麼用,我們業主也不清楚。”業主孫先生表示,這種“不清不楚”的收費他們都不願交。
昨日上午,記者來到裏洲嘉苑小區看到,公共通道上已經用油漆畫出了數十個停車泊位,且標好了序號。門衛室的玻璃窗上一共貼出了五份通知單,其中車位分佈圖顯示小區共設有32個停車位。此外,小區停車收費的通知上明確規定,小車收費按80元/輛/月的標準收取,臨時停車則按時間的長短收費,落款爲裏洲嘉苑業主委員會。
門衛室的師傅告訴記者,他是業委會的曹先生請來的,主要負責小區車輛進出管理,停車費則是由小區一名姓戴的師傅收取。在戴師傅家,記者並未見到其本人,其愛人拒絕接受記者採訪。
業委會負責人:業委會4月中旬就已成立針對小區業主反映的問題,記者電話聯繫了業委會的負責人曹先生。他表示業委會早在4月中旬就成立了,共有13名成員。曹先生表示:“不可能每個業主都來投票,但我們已經得到了每棟單元樓的代表同意。”對於曹先生的說法,饒女士等衆多業主均表示,他們根本沒有選派代表替他們投票。“小區共有150多戶,可單元代表才區區幾人,怎麼能代替全體業主的意見呢?”饒女士說。同時,曹先生表示,目前已經有10戶住戶交納了停車費,收來的停車費主要用於支付門崗、會計及出納的工資。
“如果業主不同意你們,能重新選舉業委會嗎?”記者問了這樣一個問題。對此,曹先生明確表示:“不可能,要我們這屆結束後才能再選舉新的業委會。”
裏洲社區:相關材料正在等待審批業委會是如何成立的?是否符合相關程序呢?記者隨後來到裏洲社區瞭解情況,社區主任李小妹告訴記者,他們曾在小區組織開展過業主大會,業委會的相關材料正在等待審批,目前還沒有批准成立。至於收取停車費的問題,李小妹稱應等業委會正式成立後再收費。
西湖區房管局物管辦工作人員告訴記者,業委會的成立至少應取得一半以上的住戶數同意,同時還需要到房管部門備案。“如果沒有在我們這裏備案,業委會就不算正式成立。”該工作人員表示,目前他們還沒有收到有關裏洲嘉苑小區成立業委會的材料。對於記者反映的情況,該工作人員表示他們將會進行調查。(記者舒珊)
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